Vente maison Pleucadeuc : 292 000 € - AJP Immobilier Questembert

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147 m²
3740 m²
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Ref2366GT présentée par

AJP Immobilier Questembert

AJP Immobilier Questembert
292 000 € HAI
Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
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Description de ce bien

A 25 minutes de VANNES et 15 minutes de PLOËRMEL, sur la commune de Pleucadeuc.AJP IMMOBILIER vous présente cette charmante maison Néo-Bretonne offrant 147m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain clos de plus de 3 500 m².Située à deux pas du bourg, elle allie le calme d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quotidien. (Un bourg vivant et pratique : Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, supérette, écoles).Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un insert, une belle véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et 2 greniers. Avec une dépendance, un puits et un second garage.Assainissement aux normes (2020), ouvertures double vitrage, bardage et isolation des pignons (2016).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
214
KWh/m²/an
49
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
49
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 3200 € et 4380 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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