Maison Petit-Mars 4 chambres*LOCALISATION : plein bourg de PETIT-MARS, proche tous commerces- Boulangerie, commerces : 7mn à pied- Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture- A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mnDe 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg.DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2*Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc.*1er étage : mezzanine, 2 chambres.EXTÉRIEUR : *parcelle close de 812m2*abri de jardin TECHNIQUE Dpe « ? »*Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air.*La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L.*Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc.*La fibre est disponible.*L'assainissement est au tout à l'égout.Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes.Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
