Description de ce bien

Située dans le très prisé quartier de Pape Clément à Pessac, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 113 m² est implantée sur une parcelle de 539 m² et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, ainsi que de trois chambres équipées de placards intégrés.Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un garage de 16 m² et d'une buanderie de 7 m².Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Les atouts :- Maison de plain-pied- Quartier recherché de Pape Clément- Environnement calme et résidentiel- Séjour spacieux de 40 m²- Trois chambres avec rangements- Garage et buanderie- Belle luminosité grâce à la triple exposition (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr