Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1974, idéalement située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate des commodités et des transports.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 48 m² comprenant un salon et une salle à manger. Une première circulation avec placard mène à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une véranda récente, isolée et chauffée, donnant sur un charmant patio.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Un second dégagement dessert un cellier équipé d'un système de géothermie, un garage et une buanderie.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, un bureau et une salle de bains entièrement rénovée.A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse et une piscine 8x4 m, le tout sur une parcelle d'environ 765 m².Prestations complémentaires :Toiture partiellement refaite Isolation renforcée Panneaux solaires géothermiques Insert Menuiseries PVC double vitragePortes récentesMaison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
