Description de ce bien

Située en plein coeur de Landemont, cette maison de style Néo-Bretonne offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison non mitoyenne, orientée sud-ouest, séduit par ses volumes et son fort potentiel d'évolution. (+30m²)Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse (traversant), ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.A l'étage, sous combles, un palier dessert deux chambres supplémentaires (environ 20m² au sol chacune), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Le rez-de-chaussée propose un véritable atout avec environ 30 m² à réhabiliter (hauteur sous plafond de 2 m), offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambres supplémentaires, espace professionnel ou activité libérale. Vous y trouverez également une buanderie de 17m² et un garage carrelé de 30 m². (Accord de l'urbanisme pour un changement d'huisserie et baie vitrée)Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour s'adapter à vos projets de vie.A visiter sans tarder ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr