Vente maison Ordonnac : 309 000 € - AJP Lesparre Immobilier

Description de ce bien

Dans un environnement calme et paisible à Ordonnac, venez découvrir cette propriété implantée sur un terrain d'environ 4 460 m², offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes.La maison principale comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'un espace indépendant composé d'un second salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande buanderie.La propriété dispose également de 3 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et son WC, soit au total 4 pièces d'eau et 4 WC pour l'ensemble de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport d'environ 20 m², d'un petit bassin, de deux cabanons en bois cadastrés, ainsi que d'une piscine de 5 x 2 m avec nage à contre-courant et local technique.Côté confort : chauffage central au fioul, poêle à granulés et chauffage électrique. La cheminée peut également être remise en fonction après tubage du conduit.L'assainissement par micro-station est conforme, avec des travaux réalisés en 2019.Une propriété offrant calme, espace et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet de chambres d'hôtes.Je vous attends pour une visite !Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr