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Vente maison Ordonnac : 345 000 € - AJP Lesparre Immobilier

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123 m²
1920 m²
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Ref884 présentée par

AJP Lesparre Immobilier

345 000 € HAI
Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
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Description de ce bien

Laissez vous séduire par cette authentique maison médocaine traditionnelle d'environ 123 M2, pleine de charme et d'histoire, idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine conviviale, une entrée accueillante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, de belles chambres lumineuses aux volumes généreux complètent cet espace de vie authentique.Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'un studio attenant de 20 m² (avec chambre et salle d'eau/WC) viennent enrichir les possibilités d'accueil ou de location.A l'extérieur, le charme opère : une vaste piscine enterrée de 10 x 5 mètres vous invite à la détente, bordée d'une cuisine d'été chaleureuse, idéale pour les beaux jours et les moments partagés.Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil dans un cadre naturel préservé. Ordonnac, au coeur du Médoc, entre vignes, forêts et océan, un art de vivre à découvrir.CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

336
KWh/m²/an
92
kg CO²/m².an
92
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 3920 € et 5340 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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