Maison 2 chambres Plain-Pied Notre Dame des LandesBail en cours jusqu'en Octobre 2029, loyer 650 euros par mois.*LOCALISATION : - Bourg de Notre Dame, écoles, commerces : 5mn à pied- Blain, Collèges, Lycées : 12mn en voiture- Axe Nantes-Rennes RN 137 : 9mn en voiture- Axe Nantes-La Baule RN 165 : 13mn en voiture- Périphérique Nantais : 20mn en voitureSortie du Bourg de Notre Dame des Landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour Primo-accédant patient *DISTRIBUTION : toute de plain-pied ! 70m2 environEntrée salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un Wc.*TECHNIQUE : Construction de 2006, état impeccable !- Les ouvertures sont en Pvc double vitrages. Les volets battants sont Aluminium et bois. - Le chauffage est électrique, Dpe « D ».- Le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie.- L'assainissement est individuel, aux normes.- La toiture est en Ardoises synthétiques en bon état.- Conseils Remise en Beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres ! Extérieur : parcelle de 316m2 avec carport pour véhicule.Une maison au calme, "bourg à pied" et transports scolaire à proximité.Fonctionnelle, elle fera le bonheur de primo accédant qui pourra patienter jusqu'en octobre 2029, ou ravira un investisseur en quête de belle rentabilité ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
