Vente maison Nort Sur Erdre : 264 500 € - AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

Description de ce bien

Maison 5 chambres Nort sur Erdre Proche Centre-VilleLOCALISATION : Ouest de Nort sur Erdre.- Boulangerie Nort : 8mn en vélo- Gare de Nort sur Erdre, école, collège : 7mn en vélo, 4mn en voiture- Axe Nantes/Rennes : 12mn- Carquefou Axe A11 Nantes/Paris : 24mnTraditionnelle de 1983, au calme en second rideau et tout proche du bourg de Nort sur Erdre !DISTRIBUTION : env 133m2 au sol, 93.23m2 habitable- RDC : *Entrée, cuisine ouverte aménagée/équipée récente, 2 chambres, une salle de bains. Wc indépendant.*Grande Buanderie/arrière cuisine- 1er étage : *Grande mezzanine, trois chambres dont deux de petites tailles.TECHNIQUE : Dpe « D »*Le chauffage est mixte électrique/poêle à bois*Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets battants de 2025, la porte d'entrée style fermière, mixte Alu/bois.*L'assainissement est au tout à l'égout.*La couverture en bon état est en ardoise synthétique de type fibro-amiante.EXTÉRIEUR : Belle parcelle vue sur la campagne de 2324m2 !*Espace terrasse*Potager*Four à pain*Abri de jardin*Poulailler*Grand carport pour deux véhicules, avec espace grenier/rangement, neuf.TRAVAUX à PRÉVOIR : *Pour les férus de déco : Peintures intérieures ! Une maison pour les grandes familles, à l'abri des regards, avec un air de vie à la campagne à deux pas des commodités. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr