Maison 3 chambres Nort sur Erdre Bourg*LOCALISATION : plein bourg de Nort, Nord-Ouest.- Gare de Nort, écoles collège, commerces : 2min en vélo- Rn 137, axe « Nantes-Rennes » : 12mn en voiture- Carquefou A11 Axe « Nantes-Paris » : 28mn en voitureGrande Maison de ville en pierres des années 1900, rénovée en 1988.*DISTRIBUTION : Env 105m2 habitable + grenier 42m2- rdc : entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée, chambre. Arrière cuisine/cellier avec accès à l'extérieur, et wc.- 1er : grand palier, deux belles chambres (17 et 22m2 avec grand dressing), salle d'eau avec Wc. - Grenier : très beau faitage, 42m2 env au sol, aménageable.*TECHNIQUE : Dpe "F"- Le chauffage est électrique, présence d'une cheminée pour installation un poêle à bois, ou insert.- Les ouvertures sont en Pvc Double vitrages.- L'assainissement est au tout à l'égout.- La couverture est en ardoises naturelles*EXTERIEUR : parcelle d'env 230m2- terrasse/jardin plein ouest,- appentis en pierres fermé d'env 14m2- stationnement extérieur aisé*TRAVAUX A PREVOIR : Maison en très bon état, habitable sans souci.Pour autant, sa rénovation datant de 1988, des travaux sont à prévoir : décoration, réfection salle d'eau, installation d'un insert, etc?Une belle opportunité de vivre dans le bourg de Nort, dans un quartier très recherché, et au calme. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
