Vente maison Nantes : 582 000 € - AJP Immobilier Nantes Sud

Description de ce bien

REF:1181VP Dans un secteur prisé Canclaux / Mellinet, découvrez cette agréable maison de ville sans jardin développant environ 122 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie aux volumes singuliers, baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger cuisine ouverte et l'accès à une cave en sous-sol.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un dressing ,de chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le dernier niveau offre un vaste espace modulable, idéal selon les besoins pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou un lieu dédié aux adolescents.Cette maison séduit par son atmosphère authentique, ses parquets, ses cheminées décoratives et son potentiel d'aménagement. Son classement énergétique en C constitue également un atout appréciable.Un garage boxé, situé à environ 600 mètres de la maison, complète cet ensemble et représente un avantage rare dans ce secteur.Une maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies, à proximité des commerces, écoles, transports et de l'hypercentre nantais. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 82 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 120 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr