Vente maison Nantes : 289 305 € - AJP Immobilier Nantes Ouest

Description de ce bien

Située au coeur d'une allée verdoyante, cette agréable maison contemporaine de 112 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique où écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied.Entièrement pensée pour le confort d'une famille, cette demeure de plain-pied séduit par son agencement fluide et optimisé, enrichi de nombreux rangements intégrés. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme le fil conducteur des lieux. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à une exposition idéale plein Sud, forme avec la cuisine dînatoire aménagée le véritable coeur de vie de la maison. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à un charmant jardin clos et à l'abri des regards, offrant une transition intérieur-extérieur fluide pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.Côté nuit, l'espace accueille quatre chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Un cellier très fonctionnel, un petit grenier ainsi qu'un grand garage fermé et boxé à proximité immédiate viennent compléter l'ensemble.Proposant de beaux volumes et une structure évolutive, cette maison nécessite des travaux de modernisation : une opportunité idéale pour révéler tout son potentiel et façonner un cocon entièrement personnalisé.Une visite s'impose pour concrétiser ce très beau projet ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 405 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr