Vente maison Nantes : 478 000 € - AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

Description de ce bien

Quartier PERVERIE.Charmante maison des années 30 à rénover d'une superficie au sol de 218 m² et 115 m² habitable, offrant un beau potentiel et beaucoup de cachet avec une belle hauteur sous plafond.Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation !Non mitoyenne, elle est idéalement située dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, 4 minutes à pied.Elle propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre et un point d'eau , wc. A l'étage, vous trouverez trois espaces nuit supplémentaires accompagnés d'une salle de bains , petits greniers sous combles. Grenier.Côté extérieur, un jardin clos arboré composé d'arbres fruitiers pour passer d'agréables moments de détente et de convivialité , appentis, grand garage de 36 m²,un atelier de 19 m² sont de réels atouts.Huisseries PVC et volets roulants récents , toiture ardoises 2 ans.Cette offre représente une opportunité rare, mêlant authenticité, confort et bel emplacement. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr