Description de ce bien

Située dans une rue calme et recherchée du secteur Rond-Point de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.Elle se compose actuellement d'une entrée, salon séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble est à rafraichir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût.Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, implanté sur une belle parcelle d'environ 300 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement.Atout supplémentaire : possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement et de valoriser davantage le bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familialPrix hors honoraires agence: 350 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr