EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Au coeur du quartier prisé de Saint Donatien, cette maison mitoyenne de 1923 développe environ 130 m² sur rez-de-chaussée surélevé, étage et combles aménagés, avec sous-sol complet.Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un double séjour traversant composé d'un petit salon sur rue avec parquet et cheminée, et d'un grand salon traversant lumineux prolongé par une extension ouverte sur le jardin.Le sous-sol comprend une grande cave ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin.A l'étage, trois chambres et une salle de bains, tandis que les combles offrent une grande pièce sous toiture, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux.Le jardin de ville, clos de murs en pierre, est calme et agréable. La maison a été bien entretenue et ne nécessite qu'une rénovation pour remettre aux goûts du jour. Elle conserve son charme ancien avec parquets, moulures et cheminée.Atouts : emplacement très recherché, grand séjour traversant lumineux, sous-sol complet, combles aménageables et joli jardin de ville calme et clos de murs en pierre. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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