AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - A vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Saint-Donatien, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au calme d'une impasse privée tout en restant proche des commerces de la rue du Général Buat, des écoles et des transports.Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre aujourd'hui 120 m² au sol (dont 84 m² habitables) et se compose de 6 pièces principales. Elle séduit par son fort potentiel de transformation et son emplacement recherché, à seulement quelques minutes du Jardin des Plantes et de la gare SNCF.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de 28 m² avec cheminée ancienne et ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une porte de garage pouvant être réaménagée en espace de vie.Aux étages, vous trouverez cinq chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.La maison conserve de beaux éléments d'époque : parquets massifs, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond. Elle peut être repensée en une véritable maison familiale avec séjour de plain-pied sur le jardin, 4 chambres et un bureau.Autres atouts rares :Stationnement possible pour deux véhicules dans l'impasse,Accès direct au jardin depuis la rue, pratique au quotidien.Une opportunité rare à Nantes Saint-Donatien, parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer authenticité et modernité dans un quartier dynamique et recherché.Contact Louis-Marie de PENFENTENYO 06 38 05 44 71 Visites à partir du 5 janvier 2026. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
