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Biens de prestige à vendre Nantes : 847 000 € - AJP Immobilier Thouaré-sur-Loire

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270 m²
903 m²
11
5
2
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Ref623BZ présentée par

AJP Immobilier Thouaré-sur-Loire

Description de ce bien

Exclusivité rare ! Dans un cadre clos et arboré, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de taille, offrant charme et authenticité. Avec des plafonds de plus de 3 mètres et un parquet en bois massif, cette demeure vous séduira dès le premier regard. Entourée de murs en pierre, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les collèges et les commerces. Lâ maison principale se compose de spacieuses pièces de réception, agrémentées de cheminées en marbre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un bureau, un dégagement et un couloir complètent l'agencement de cette propriété. Vous trouverez également cinq chambres, offrant de nombreux espaces de vie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m2. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter ce niveau, tandis que des caves authentiques vous offrent un espace de rangement supplémentaire.Dans le prolongement de la maison principale, vous découvrirez une deuxième maison avec un accès indépendant. Elle comprend une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant être utilisée comme espace professionnel ou logement indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grenier, composé d'une grande pièce et de deux sous-pentes, vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'un puits, offrant une source d'eau naturelle. De plus, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de maître d'exception. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

108
KWh/m²/an
22
kg CO²/m².an
22
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1490 € et 2060 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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