Vente maison Montussan : 231 137 € - AJP ACTEA Talence

Description de ce bien

A Montussan, au sein d'un lotissement calme, venez découvrir cette jolie maison individuelle neuve T4 en duplex avec garage et jardin privatif doté d'une terrasse en bois. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège et des accès vers Bordeaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (mobilier bas, emplacement lave-vaisselle) et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards aménagés, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le logement bénéficie de prestations modernes : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur combinée à un ballon thermodynamique. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor.TVA Réduite - Garantie de Rachat - Eligible au Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits et livraison prévue au 2ème semestre 2027. ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr