Vente maison Montaigu : 239 000 € - AJP Immobilier Montaigu

Description de ce bien

Située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison implantée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 8 500 m², en bordure de la Maine.Un cadre idyllique qui séduira les amoureux de la nature et de tranquillité.La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une seconde chambre a été ouverte afin de créer un vaste salon lumineux d'environ 35 m². Il est tout à fait possible de recloisonner cet espace pour recréer une troisième chambre selon vos besoins.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 39 m², d'une buanderie et d'une très belle cave d'environ 31 m².A l'extérieur, la propriété dispose également d'un puits.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite en 2025, un atout majeur pour votre tranquillité. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr