ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCATIF INDEPENDANTIdéalement située en plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison familiale des années 60, entièrement rénovée avec goût en 2018, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement animée par un poêle à bois. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec son îlot central, ouvre sur un salon cosy, parfait pour vos moments de détente. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète intelligemment ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin joliment paysagé avec une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour vos soirées d'été. Un garage attenant complète le tout.Un atout majeur : attenants à la maison, trois studios indépendants avec salle d'eau et WC communs offrent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers (actuellement 960 euros mensuel net de revenus). Une maison coup de coeur qui combine confort de vie et rentabilité locative ! A visiter sans tarder. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
