Vente maison Montaigu : 244 900 € - AJP Immobilier Montaigu

Description de ce bien

Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Loulay, Au calme, dans un environnement agréable et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel après travaux.La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie.L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un garage ainsi qu'une annexe d'environ 14 m², actuellement réhabilitée en quatrième chambre, viennent compléter l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur qui leur ressemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 2 580 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts: - Maison de plain-pied- Environnement calme et sans vis-à-vis- Grande parcelle d'environ 2 580 m²- Garage- Pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques ( génèrent actuellement environ 2000 euros de revenus/an)Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisationUn cadre idéal pour réaliser un projet à votre imageUne maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle parcelle. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités !La maison est actuellement louée avec un bail de 3 ans.Les locataires sont en recherche active d'un nouveau logement. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr