Vente maison Merignac : 424 000 € - AJP Immobilier Mérignac

Description de ce bien

La maison se compose d'une partie ancienne datant des années 1900, complétée par un agrandissement réalisé en 2016, offrant un bel équilibre entre cachet de l'ancien et volumes plus contemporains.L'entrée dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille la cuisine ouverte et donne accès à un cellier ainsi qu'à une troisième chambre.Le jardin, au calme, est piscinable: particulièrement agréable , il permet de profiter pleinement des extérieurs.Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.Maison chauffée tout électrique et climatisation dans la partie récente.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Un bien plein de charme, avec un fort potentiel, idéalement situé à moins d'un kilomètre du tram A et de la gare d'Arlac, et à proximité immédiate des transports et commerces. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr