Mérignac , à proximité immédiate de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante échoppe rénovée en 2004.Dès l'entrée, un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule. La maison s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie dont le poêle à bois et le parquet donnent une ambiance cosy et chaleureuse.. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin exposé plein sud, avec dépendance en fond de parcelle.A l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de rangement dessert trois chambres avec placards, un coin buanderie, des rangements supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.Aucun gros travaux à prévoir.Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, électricité récente, menuiseries en double vitrage et isolation par l'extérieur complètent les prestations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
