Située à Mérignac à 150 mètres de l'arrêt de tram Frères Buisson, cette maison familiale d'environ 180 m² de 1997, séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand double séjour lumineux, ainsi que d'une vaste cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une chambre ou bureau, un cellier-buanderie et des wc.A l'étage, un palier avec placards dessert deux grandes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort rare et apprécié.La maison est implantée sur une parcelle de 605 m², avec un jardin arboré tout autour, idéal pour profiter des extérieurs avec son coin terrasse et barbecue. Un garage double, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.En bon état général, la maison nécessite un rafraîchissement afin d'être mise au goût du jour, laissant libre cours à un projet de personnalisation sans travaux lourds à prévoir.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort à Mérignac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
