Situé dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison de plain-pied de 146 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité à pied des commerces, bus, tram et toutes commodités.Elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec de belles hauteurs sous plafonds, une magnifique cheminée et complétée d'un bel espace en mezzanine pouvant faire office d'espace de jeux, bureaux ou chambre d'ami selon les besoins. Puis, elle possède aussi une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux WC.Idéale pour une vie de famille sereine.Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie depuis le cellier vers le jardin.Un garage spacieux vient compléter ce bien.Quelques rafraichissements sont a prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien cochant toutes les cases, une belle opportunité de personnalisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
