Vente maison Mazerolles : 221 500 € - AJP Immobilier Pons

Description de ce bien

Située sur la commune de Mazerolles à 7 minutes de Pons et 8 minutes de Gémozac, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et du ramassage scolaire, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables,.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.Elle offre une belle pièce de vie traversante de 39 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée / équipée et meublée, portant l'ensemble à près de 49 m² d'espace convivial.Un cellier vient compléter les espaces de rangement et de fonctionnalité.Côté nuit, vous disposerez de :Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing.Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche.Un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m² entourant la maison, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les dépendances et équipements viennent parfaire ce bien :-Garage avec espace atelier-Carport-Insert à bois pour une ambiance chaleureuse-Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie pour un confort thermique appréciable-Adoucisseur-Double vitrageSes atouts : plain-pied, beaux volumes, luminosité, trois chambres, bureau, jardin tout autour de la maison et environnement paisible sans être isolé. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr