A seulement 15 minutes de Bordeaux, ce joli lotissement composé de 12 maisons vous offre calme, nature et sérénité.A découvrir, maison en duplex de 4 pièces offrant un espace de vie moderne et fonctionnel :-Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.- A l'étage : Trois chambres avec placard, une salle de bain équipée avec WC, parfait pour accueillir une famille.Le jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous disposerez d'une place de parking privative.Vous bénéficierez de la proximité directe des commodités : commerces, supermarchés, services écoles de la maternelle au lycée, ?Martillac propose de nombreuses activités culturelles, sportives, et de promenades.Bénéficiez d'une ville possédant un esprit village aux portes de Bordeaux MétropoleLogements aux dernières normes thermiques (RE2020) et frais de notaire réduitsVendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor.TVA Réduite - Garantie de Rachat - Eligible au Prêt à Taux ZéroACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
