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Vente maison Lormont : 358 000 € - AJP Immobilier Cestas

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144 m²
223 m²
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Ref1105 présentée par

AJP Immobilier Cestas

358 000 € HAI
Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
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Description de ce bien

Au coeur du vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, équipée de placards pratiques, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², regroupant salle à manger, salon et cuisine. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.Le dégagement mène à trois belles chambres, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un grand cellier et un garage viennent compléter les prestations, apportant de nombreux rangements et une praticité rare en centre-ville.Enfin, pour les instants de détente, vous serez séduits par le patio, véritable cocon de tranquillité, sublimé par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère unique.Cette maison combine emplacement idéal, rénovation récente et espaces généreux, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

130
KWh/m²/an
26
kg CO²/m².an
26
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1780 € et 2430 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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