Maison 3 chambres dans le bourg de LignéMaison en pierre des années 1900, idéalement située dans le bourg de Ligné à proximité de toutes les commodités.*LOCALISATION : Bourg de Ligné- 5 min à pied du bus Aleop 360 (Arrêt à Nantes) et des commerces- 8 min à pied de l'école élémentaire - 10min Intermarché / Nort sur Erdre- 18min Ancenis/St Géréon/A11*DISTRIBUTION : 87m² habitable / 147m² de construit- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, kitchenette et wc séparé.- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau- Au 2ème étage : un grenier isolé transformable*EXTERIEUR : parcelle de 173m² environ - Véranda avec wc séparé- Une cave située sous la véranda- Une dépendance accolée à la véranda*TECHNIQUE : Dpe D- Chauffage électrique, convecteurs neufs- Cheminée sans insert- Production d'eau chaude par ballon électrique (environ 10ans)- Ouvertures neuves en pvc double vitrage et volets pliants métalliques- Travaux de rénovation récents : isolation par l'intérieur et isolation du grenier, convecteurs, ouvertures, peintures, sols au 1er, salle d'eau, tableau d'électricité et réparation-entretien de la toiture- Couverture en ardoises naturelles- Assainissement au tout à l'égout (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
