Un havre de paix au coeur de la nature ! propriété d'exceptionDans un environnement rare et privilégié, en pleine forêt, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, polyclinique, écoles, gare), 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux.Superbe maison en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2013 avec goût et matériaux de qualité, développant environ 204 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : un vaste salon chaleureux s'ouvre sur une élégante salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour la convivialité.La maison propose une organisation fonctionnelle avec :Une aile gauche comprenant un débarras et un espace cellier,Une aile droite offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.A l'étage, un palier dessert un agréable espace bibliothèque, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Prestations de qualité :Chauffage au sol par pompe à chaleurIsolation performanteRénovation soignéeA l'extérieur, vous profitez d'un cadre unique sur plus de 4 hectares de terrain attenant, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses couvertes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Contact local : Julien CABRITA ? 06 23 53 71 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
