Vente maison Les Touches : 297 080 € - AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

Description de ce bien

Maison 4 chambres avec jardin exposé sud dans le bourg des TouchesMaison récente de 2021, idéalement située à proximité de toutes les commodités.*LOCALISATION : Bourg des Touches- 10min de la gare de Nort sur Erdre- 22min de l'axe Nantes / Rennes - 10 min Intermarché / Nort sur Erdre- 5min à pied des commerces et écolesMaison familiale, récente, très bon DPE, sans travaux et idéalement placée.*DISTRIBUTION : 105m² habitable- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé « sud », une arrière-cuisine, un wc séparé et une chambre avec espace de rangement.- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire + douche et wc.*EXTERIEUR : parcelle de 400m² environ - Garage de 17m² avec espace stockage- Deux places de stationnement- Un jardin clos et une terrasse d'environ 40m²*TECHNIQUE : Dpe « B »- Construction de 2021 par MTB Construction, sous garantie dommage ouvrage.- Chauffage au gaz de ville via une chaudière et eau chaude par ballon thermodynamique - Ouvertures en double vitrage et volets électriques.- Assainissement au tout à l'égout- Maison en lotissement, 170 euros de charge/an pour l'entretien des espaces verts. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr