Vente maison Les Sables D Olonne : 178 500 € - AJP Immobilier Les Sables-d'Olonne

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Ref1054 présentée par

AJP Immobilier Les Sables-d'Olonne

AJP Immobilier Les Sables-d'Olonne
178 500 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
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Description de ce bien

MAISON T3 50 m² environ PROCHE SAUVETERRE ET FORÊT DOMANIALEDans un environnement privilégié, à proximité de la plage de Sauveterre (1,2 km) et de la forêt domaniale, découvrez cette agréable maison T3 d'environ 50 m², située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dont 4 logements.Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.Une terrasse d'environ 31 m2 et un parking privé complètent ce bien.Son environnement, à proximité de la forêt et de la plage de Sauveterre, séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.Les atouts :Maison T3 d'environ 50 m²2 chambresCuisine équipée et aménagéePetite copropriété de 10 lotsSeulement 4 logementsProximité de SauveterreProche forêt domanialeEnvironnement calme et naturelUne opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
237
KWh/m²/an
7
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
7
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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