LEOGNAN proche Bordeaux et Bassin d'Arcachon.A découvrir cet ensemble immobilier cossu de construction traditionnel offrant de très belles surfaces ainsi que de bonnes prestations sur un superbe parc paysagé de plus de 6500 m² .La maison principale d'environ 230 m² habitables comprend au rez-de-jardin: une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger et sa belle cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la véranda faisant partie intégrante de la maison, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, un toilette, un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle d'eau.Un garage intégré à la maison avec espace atelier et chambre froide.A l'étage, une mezzanine, une première grande chambre avec bureau attenant, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, toilettes ainsi que des combles permettant du stockage.La maison secondaire de 65 m² habitables vous offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilettes indépendant et un cellier-buanderie. Chaque maison disposant de son propre accès indépendant vous permettant ainsi plusieurs projets sur la maison annexe.L'aménagement du parc vous offre également en fond de parcelle une grande annexe de plus de 30 m², une serre ainsi qu'une autre annexe proche de la seconde maison.Vous aurez ensuite tout loisir d'étudier l'installation d'une piscine dans cet écrin de verdure.Alors n'hésitez plus et contactez nous pour vous imprégner du lieu! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
