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Vente maison Le Pian Medoc : 539 000 € - AJP Immobilier Blanquefort

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310 m²
1578 m²
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RefJM-629 présentée par

AJP Immobilier Blanquefort

Description de ce bien

Dans un environnement calme, en lisière de forêt et à proximité des écoles, du nouveau collège et de différents types de loisirs, je vous invite à venir découvrir cette maison chaleureuse des années 70' d'une surface habitable d'environ 310 m² sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 1578 m². Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante avec une cave en sous-sol, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie avec un second wc et de nombreux de rangements. Au 1er étage, une entrée spacieuse vous accueille et dessert deux chambres parentales dont une avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bain ainsi qu'un bureau et un wc séparé. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger qui est exposée plein sud donnant vue sur une grande terrasse et la forêt. Vous y trouverez également un salon avec une cheminée à insert.Arrivé aux combles qui sont aménagés, un grand palier laissera libre à votre imagination pour l'aménager comme vous le souhaitez (salle de jeux, salle de sport, bureau...) Puis vous trouverez un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec un wc.Un garage de plus de 35 m² attenant à la maison complète les nombreux atouts et le potentiel de cette maison. Vous pourrez y emménager sans prévoir de gros travaux et profiter de cet environnement paisible.Cette maison est idéale pour une grande famille, pour faire de la location saisonnière au RDC ou pour y installer un cabinet de profession libérale. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
23
kg CO²/m².an
23
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 3370 € et 4650 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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