à la hauteur
des plus belles demeures
? EXCLUSIVITÉ ? MAGNIFIQUE DEMEURE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ?? Le Cellier ? Nichée au calme de son lieudit, à seulement 1,8 km du bourg et 700 m des coulées du Cellier, cette superbe maison contemporaine de 2013 allie élégance, confort et prestations haut de gamme.? Une maison pensée pour votre bien-être ? 180 m² habitables? Au rez-de-chaussée :? Spacieuse et lumineuse réception donnant sur une terrasse de 100 m² exposée plein sud? Cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur l'espace extérieur? Suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et chambre? Cellier et arrière-cuisine? A l'étage :?? Grande mezzanine?? 4 chambres sur parquet avec placards?? 2 salles d'eau?? WC? Un extérieur dédié à la détente ? 1 500 m² paysagés? Piscine chauffée et sécurisée? Terrasse de 100 m² pour des moments conviviaux? Préau pour 3 véhicules + local technique et abri de jardin? Cour goudronnée permettant d'accueillir 4 véhicules supplémentaires? Terrain de pétanque pour des week-ends entre amis? Confort et modernité : Chauffage au sol basse température par aérothermie et finitions de grande qualité.? Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.DPE A (44kWh/m²/an), GES A (1 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts d'énergie entre 520 euros et 770 euros. Prix de vente hors honoraires 550000 euros, prix HAI 577500 euros dont 5% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf: NN2054MS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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