à la hauteur
des plus belles demeures
EXCLUSIVITÉ , SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE .LE CELLIER Située au calme d'un charmant lieudit du Cellier, à 700 mètres des coulées du Cellier, cette magnifique maison contemporaine de 201183 d'une surface d'environ 180m², conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée :Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m² avec vue sur la piscine chauffée,belle cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, offrant deux types de cuissons, gaz et induction offrant un avec accès direct avec l'extérieur, Une suite parentale de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de bainsUn cellier et une arrière-cuisine pour un quotidien facilitéA l'étage :Une grande mezzanine de 20m², quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau et WCUn extérieur propice à la détente, parcelle de 1890m² dont 1500 m² paysagé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiersPiscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux joursPréau pour deux véhicules, local technique et abri de jardinCour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentairesConfort moderne et prestations de qualitéChauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litresDPE A (44kWh/m²/an), GES A (1 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts d'énergie entre 520 euros et 770 euros. Prix de vente HAI 549000 euros, dont 4.57% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf: NN2308MSBien accessible à l'ensemble des professionnels de l'immobilier par l'inter cabinet (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
