BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE LARUSCADESitué en plein centre bourg de Laruscade, cet ancien garage d'environ 300 m2 offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : loft, plusieurs logements ou projet mixte.Idéalement placé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable :- Commodités accessibles à pied (commerces, mairie, école, pharmacie, etc...)- Gare de Cavignac à proximité environ 7 minutes, facilitant les déplacements.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
