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Vente maison Lanton : 478 000 € - AJP Immobilier Audenge

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138 m²
467 m²
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Ref4175 présentée par

AJP Immobilier Audenge

478 000 € HAI
Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 462 000 €
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Description de ce bien

Venez découvrir cette maison de 138 m² entièrement rénovée avec goût et composée d'une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, trois chambres, dégagement, salle de bains et sanitaire.Le tout sur une parcelle arborée de 467 m² agrémentée d'un garage, un abri de jardin et d'une piscine 4/8 avec terrasse bois.Ce bien bénéficie également d'un studio composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec sanitaire.Idéal pour un rapprochement familial ou une rentabilité locative !La rénovation énergétique de cette maison n'a pas été oubliée ; climatisation réversible gainable, cheminée insert, isolation maximale des combles et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.A visiter rapidement ! Située à quelques minutes des commodités Lantonnaise, du Port et de la plage !! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

133
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1170 € et 1660 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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