Description de ce bien

Vous recherchez une maison clé en main dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des prestigieux vignobles du Médoc ? Cette belle maison rénovée récemment pourrait bien être votre coup de coeur !Située à Lamarque, commune de la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Bordeaux grâce aux axes routiers facilitant les déplacements et au bac de Lamarque-Blaye. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin en 2020 et offre des prestations modernes et confortables :Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie pratique et fonctionnelle. Côté technique vous trouverez une pompe à chaleur air/air réversible, des volets électriques avec centralisation et un raccordement au tout-à-l'égout.A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et faciliter l'entretien :- Piscine sécurisée au sel, chauffée, 5 x 3 m- Garage de 18 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, local professionnel ou simplement un espace de stockage.- PuitsCette maison ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez immédiatement de ses équipements modernes et de son confort au quotidien.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son cadre de vie privilégié à Lamarque. Damien Saint-gérard 06.61.07.21.35 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr