Vente maison Lamarque : 265 000 € - AJP Castelnau Immobilier

Description de ce bien

Et si votre prochaine maison alliait le charme intemporel de la pierre au confort d'une rénovation contemporaine ? Cette propriété pleine de caractère, située dans un environnement paisible au c?ur de Lamarque tout en restant proche des commodités, saura séduire les amoureux d'authenticité.Agrandie dans les années 80 puis entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des prestations actuelles sans perdre son âme. En rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse intimiste, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un vaste dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne avec WC, vous garantit un véritable espace de tranquillité.A l'extérieur, un garage et un atelier offrent un potentiel exceptionnel. Ce dernier pourra facilement être transformé en studio indépendant, espace de télétravail ou logement pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Rénovation récente, possibilité d'évolution, volumes fonctionnels, charme de l'ancien et cadre de vie recherché, il ne manquait qu'une seule chose, 400 m² de terrain avec tout à l'égout indépendant, constructible, pouvant être détaché et vendu pour amortir votre investissement !Les biens réunissant autant de qualités sont rares sur le marché !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère, Damien Saint-gérard 06.61.07.21.35 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr