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Biens de prestige à vendre Lacanau : 890 000 € - AJP Lacanau Immobilier

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250 m²
1232 m²
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250 m²
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Ref328 présentée par

AJP Lacanau Immobilier

890 000 € HAI
Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
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Description de ce bien

COUP DE COEUR pour cette propriété atypique et pleine de charme et ses 100m² de terrasse couverte avec piscine chauffée, lits balinais et gazebo dans un écrin de verdure tropicale sur une parcelle paysagée de 1232m² exposée Sud entre LAC et OCEAN. La pièce de vie d'environ 100m² avec poele à bois et climatisation réversible offre à chacun son cocon, l'espace et les volumes permettent de respecter l'intimité de chacun, cuisine équipée donnant sur terrasse, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, salle de gym, buanderie, cellier, atelier. Un bungalow de 20m² composé d'une chambre avec salle d'eau , WC et terrasse pour l'indépendance, un potentiel supplémentaire de 55m² à aménager, 2 douches extérieures, places de stationnement, puits foré et arrosage automatique, portail électrique. Un espace jeux pour enfants. UNE SURFACE FINALE DE PRES DE 300m² . (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

119
KWh/m²/an
3
kg CO²/m².an
3
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1740 € et 2420 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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