Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons mitoyennes situées dans un quartier calme, avec chacune son jardinet clos sans vis-à-vis. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes.La première maison, d'une superficie d'environ 73 m², se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.Atout non négligeable : cette maison est actuellement louée en Airbnb à 60 euros/nuit, générant ainsi un revenu locatif immédiat.La seconde maison, d'environ 102 m², nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel. Elle comprend une entrée sur une spacieuse pièce de vie, un débarras et une cuisine à rénover entièrement. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, un grand dressing et une salle d'eau à rafraîchir.Elle dispose elle aussi de son jardinet privatif, intime et sans vis-à-vis.Les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage mixte électrique et pompe à chaleur.Ce bien est idéal pour un projet familial regroupant deux habitations ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de louer une maison tout en habitant l'autre. Il est également possible de reconnecter les deux maisons pour créer une vaste habitation de plus de 175 m² habitables.A visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
