En impasse, environnement paisible et prestations de qualitéSituée dans un quartier résidentiel prisé de La Roche-sur-Yon, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une parcelle de plus de 655 m², au calme d'une impasse.D'une surface habitable généreuse de 135m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse de 40 m², salon/séjour traversant avec accès direct au jardinUne cuisine aménagée et équipée, moderne et pratiqueUne chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un espace bureauUn WC indépendantA l'étage :Trois chambres confortablesUne salle d'eau rénovéeUn second WC indépendantCôté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 32 m², offrant de multiples possibilités de rangement, stationnement ou atelier.A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Les atouts supplémentaires :Terrain de plus de 655 m²Chauffage électrique performant et changéEnvironnement résidentiel, calme et sécuriséProximité immédiate des écoles, commerces et axes principauxUn bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations extérieures de qualité.Disponible rapidement ? A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
