EXCLUSIVITÉDécouvrez dans un hameau calme de La Limouzinière, cette charmante maison de 1981 offrant un bel agencement et une atmosphère chaleureuse.L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, pour un total d'environ 55m2. La pièce de vie étant très lumineuse grâce à sa double exposition.Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un atout majeur complète ce bien : un vaste bureau/buanderie de 23 m², une pièce fonctionnelle pouvant être transformé en suite parentale, en fonction de vos besoins.Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant. Une autre pièce très fonctionnelle fait le lien entre le garage et le jardin ; équipée d'une douche, elle est parfaite pour se rincer au retour de la plage ou après une séance de jardinage sans traverser les pièces de vie. Côté dépendances, une authentique cave enterrée attend les passionnés de bons vins. Les amateurs de stockage ou de bricolage eux, seront séduits par le hangar de 40 m² permettant d'abriter, par exemple, véhicules ou atelier.Enfin, coup de coeur assuré pour le jardin d'environ 2000m2 joliment arboré.Parfaitement entretenue et bien classé (DPE C), vous n'aurez qu'à poser vos valises et, si vous le souhaitez, adapter la décoration à vos goûts personnels.A visiter sans tarder ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathan RETAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911100170 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
