A seulement quelques minutes, du bourg de la Chapelle sur Erdre, découvrez cette charmante maison, récente, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux et offre une agréable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin.La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et entièrement clos, offrant un bel espace de détente et un fort potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine.Un bien rare, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités.A visiter sans tarder?*LOCALISATION : La Chauvais- 1m de l'arrêt de bus La Chauvais- 6m des écoles (maternelle, primaire et collège)- 6min de la l'arrêt de tram-train (ligne T1) et du supermarché et des commerces- 20min de Nantes*TECHNIQUE : Dpe C- Construction de 2013- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage- Poêle à bois dans le salon- Ouvertures en aluminium double vitrage et volets électriques- Couverture en ardoises naturelles- Maison fibrée et système audio centralisé- Assainissement au tout à l'égoutEn extérieur, un garage, un jardin sur une jolie parcelle d'environ 550m² (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
