Vente maison La Baule Escoublac : 327 205 € - AJP Immobilier Saint-Nazaire

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120 m²
500 m²
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Ref2328NM présentée par

AJP Immobilier Saint-Nazaire

AJP Immobilier Saint-Nazaire
327 205 € HAI
Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
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Description de ce bien

Maison familiale avec vie de plain pied, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du Golf et des Marais Salants et 2.5 km de La Baule-Escoublac et 2.5km de St André Des Eaux. A l'entrée un grand salon/séjour avec cheminée, traversant avec son plafond cathédrale et donnant sur une terrasse ce qui vous procure une belle luminosité. Cuisine A/E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. A l'étage grande mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Possibilité de faire une quatrième chambre.Travaux menuiseries à prévoir (ouvertures de 1987 à changer ) J'attends votre appel au 0634293245 Nadia MOSSET Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
257
KWh/m²/an
9
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
9
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2430 € et 3430 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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