Description de ce bien

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commoditésMaison en pierre pleine de charme , alliant authenticité et prestations modernes.Le rez-de-chaussée comprend:- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.- Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison.Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC.L'étage chaleureux et fonctionnel comprend:- Trois grandes chambres lumineuses sur parquet.- Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture).- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme.Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, ou profession libérale).Les points forts :DPE : C (Excellente performance énergétique !)Double vitrage , chaudière gaz Assainissement collectif conformeAucun travaux à prévoir. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr