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Vente maison L Herbergement : 314 000 € - AJP Immobilier Montaigu

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139 m²
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Ref5229ER présentée par

AJP Immobilier Montaigu

314 000 € HAI
Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
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Description de ce bien

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes.L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère.Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible)Aucun travaux à prévoirLes ATOUTS:Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

126.4
KWh/m²/an
27
kg CO²/m².an
27
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1620 € et 2200 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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