Description de ce bien

Maison 6 chambres Joué sur ErdreLOCALISATION : Plein Bourg de Joué sur Erdre- Boulangerie, pharmacie, commerces, écoles : 2mn à pied - Gare de Nort sur Erdre, collège, lycée : 11mn en voiture- Axe Nantes/Rennes : 17mn- Carquefou Axe A11 Nantes/Paris : 29mnMaison traditionnelle de 1980, à 2mn à pied des commodités, écoles et commerces du bourg. Fonctionnelle, elle est parfaite pour une grande famille puisque présente 6 chambres !DISTRIBUTION : env 133m2 au sol + cellier/buanderie 9.5m2*Entrée sur salon/séjour, avec placard aménagé sur mesure sous escalier et poêle à bois, cuisine indépendante remise au goût du jour, deux chambres, un wc, une belle salle d'eau récente, un cellier buanderie.*1er étage : dégagement/rangement, 4 chambres, une salle d'eau.TECHNIQUE : Dpe «C»*Le chauffage est mixte bois/électrique, *Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants battants et/ou roulants manuels.*L'assainissement est au tout à l'égout.*La couverture, en très bon état, est en ardoise synthétique fibro amiante.EXTÉRIEUR : parcelle close de 587m2.*garage de 24m2, avec porte sectionnelle électrique*joli jardin avec belle terrasse.*potager, poulailler, abri métal et bûcherTRAVAUX optionnels : Remise en Beauté de certaines chambres ! On adore : *La localisation proche de tout, et 'environnement familial.*La maison des grandes familles au tarif abordable ! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr