Maison Joué sur Erdre 6 chambresIncroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre !LOCALISATION : Située entre Nort sur Erdre et Joué sur Erdre :- Boulangerie Joué sur Erdre : 1mn en voiture- Intermarché NORT SUR ERDRE : 5mn en voiture- Gare de Nort sur Erdre, collège (Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant) : 9mn en voiture- Axe RN137 Nantes-Rennes : 17mn en voiture- Périphérique Nantais : 29mn- A11 Axe « Nantes-Paris » : 29mn Poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien.DISTRIBUTION : Surface habitable 174.50m2, surface au sol 181.39m2 au sol + véranda 17m2.*Rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine.Salon-séjour plein Sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des Wc.*1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50m2 et 15m2 au sol, une salle de bains avec Wc.EXTÉRIEUR : 7 794m2 de parcelle close *Aux Amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney !*Un hangar de plus de 180m2 au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation)*Poulailler*Divers abris*Un garage de plus de 58m2, avec double porte sectionnelle électrique *Une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique.*Arbres fruitiersTECHNIQUE : Dpe « C »*Le chauffage est par Aérothermie, Air/Eau.*Les ouvertures sont en Pvc et/ou Alu, double vitrage. *L'assainissement est individuel, micro-station.Maison Cocoon, elle est fonctionnelle, Lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
