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Vente maison Joue Sur Erdre : 319 770 € - AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

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174 m²
7794 m²
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Ref1076 présentée par

AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

319 770 € HAI
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 306 000 €
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Description de ce bien

NOUVEAU !!! "Bien Mystère" à Joué sur Erdre !!! Incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, bien cachée, entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre !Quelques Indices?. Située entre Nort sur Erdre et Joué sur Erdre :- Boulangerie Joué sur Erdre : 1mn en voiture- Intermarché NORT SUR ERDRE : 5mn en voiture- Gare de Nort sur Erdre, collège (Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant) : 9mn en voiture- Axe RN137 Nantes-Rennes : 17mn en voiture- Périphérique Nantais : 29mn- A11 Axe « Nantes-Paris » : 29mn Poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien.DISTRIBUTION : 6 chambres !*Rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine.Salon-séjour plein Sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des Wc.*1er étage : palier spacieux, 4 chambres, une salle de bains avec Wc.EXTÉRIEUR : Immense parcelle de +de 7000m2, close. *Aux Amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney !*Un hangar à la couverture neuve (bac acier anti-condensation), plus de 150m2.TECHNIQUE : Dpe « C »*Le chauffage est par Aérothermie, Air/Eau.*Les ouvertures sont en Pvc et/ou Alu, double vitrage. *L'assainissement est individuel, micro-station, récente.Maison Cocoon, elle est fonctionnelle, Lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces.Vous voulez en savoir plus sur ce "Bien Mystère" ? Le visiter ?Une seule Agence = AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE 02 40 72 21 21 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

163
KWh/m²/an
5
kg CO²/m².an
5
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1870 € et 2590 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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