Nouveauté en exclusivité sur Gradignan.Venez découvrir cette très belle maison contemporaine à étage de 2017 disposant de 177 m² habitables.Située à proximité immédiate du centre de GRADIGNAN permettant l'accès aux commerces, commodités, écoles et bus à pieds sans difficultés.Cette jolie maison lumineuse, spacieuse et très bien entretenue, vous offre de très belles prestations.Elle se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour - salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin accessible par 2 baies vitrées.Du séjour on accède à une grande cuisine aménagée et équipée doublée d'un beau cellier-lingerie attenant et accessible également par une porte extérieure pratique pour vider la voiture au retour des courses!De l'entrée, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale comprenant une grande chambre avec vaste placard dressing, d'une salle de bains complète, d'un espace dressing indépendant et d'un toilette avec lave-mains.A l'étage, un grand palier servant également de bureau dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.De l'entrée, par un large escalier, on accède à une vaste cave de 60 m² au sous-sol permettant beaucoup de rangement ou stockage de façon totalement saine.La parcelle de 640 m² environ, joliment paysagée et aménagée avec une vaste terrasse disposant d'un store banne électrique.En fond de parcelle, une petite annexe ainsi qu'un carport complète ce bien de qualité. Diagnostics en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
