Idéalement située en plein centre de Gémozac, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie privilégié avec écoles et commerces accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses doubles portes anciennes et ses cheminées présentes dans chaque pièce, qui lui auatant de charme et authenticité.Au rez-de-chaussée vous y trouverez, de spacieux espaces de vie lumineux, une chambre (idéale pour vie de plain-pied ou bureau), une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC.A l'étage : quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC.A l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin clos, agréable et intime, parfait pour les moments en famille.Un garage complète le bien, une cave, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités (activité artisanale, stockage, aménagement supplémentaire?).Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
